Estimation théorique
Allée des Potiers,77181 Courtry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Potiers,77181-Courtry indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courtry (77139), comprenant 6707 habitants est de 13,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.393€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.030€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courtry (77139), comprenant 6707 habitants est de 13,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.393€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.030€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 13 | ALL DES POTIERS | 4 | 75 | 135 | 299000€ | 3987€ |
2020-01-03 | 20 | ALL DES POTIERS | 5 | 92 | 245 | 305000€ | 3315€ |
2022-07-21 | 20 | ALL DES TISSERANDS | 5 | 91 | 247 | 320000€ | 3516€ |
2022-02-24 | 10 | ALL DES TISSERANDS | 5 | 91 | 202 | 303000€ | 3330€ |
2020-02-27 | 24 | ALL DES TISSERANDS | 5 | 92 | 269 | 296930€ | 3228€ |
2022-12-02 | 12 | ALL DES POTIERS | 4 | 96 | 231 | 324000€ | 3375€ |
2019-07-27 | 15 | ALL DES TISSERANDS | 4 | 75 | 131 | 248000€ | 3307€ |
2022-09-29 | 19 | ALL DES TISSERANDS | 5 | 92 | 212 | 350000€ | 3804€ |
2019-07-17 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 346 | 313000€ | 3864€ |
2019-06-26 | 23 | ALL DES TISSERANDS | 5 | 95 | 294 | 307000€ | 3232€ |
2020-02-14 | 5 | ALL DES TISSERANDS | 4 | 75 | 134 | 262000€ | 3493€ |
2021-09-03 | 8 | ALL DES POTIERS | 4 | 97 | 357 | 360000€ | 3711€ |
2022-02-17 | 3 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 314 | 314000€ | 3413€ |
2022-04-29 | 8 | RUE LAMARTINE | 3 | 40 | 501 | 200000€ | 5000€ |
2022-07-08 | 2 | ALL DES BARBIERS | 5 | 92 | 254 | 335000€ | 3641€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES METIERS | 6 | 97 | 237 | 367400€ | 3788€ |
2022-10-12 | 3 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 75 | 186 | 302000€ | 4027€ |
2020-11-03 | 25 | AV FLAUBERT | 3 | 63 | 420 | 261700€ | 4154€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DES METIERS | 6 | 130 | 257 | 58000€ | 446€ |
2019-07-16 | 27 | AV VICTOR HUGO | 4 | 74 | 476 | 304000€ | 4108€ |
2021-09-24 | 7 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 92 | 209 | 320000€ | 3478€ |
2020-04-17 | 29 | RUE LAMARTINE | 7 | 107 | 553 | 249000€ | 2327€ |
2022-12-15 | 4 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 75 | 136 | 298000€ | 3973€ |
2022-08-04 | 6 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 75 | 136 | 307500€ | 4100€ |
2019-11-21 | 17 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 95 | 204 | 318000€ | 3347€ |
2022-04-01 | 9 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 92 | 187 | 349000€ | 3793€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DES METIERS | 5 | 97 | 310 | 325000€ | 3351€ |
2022-03-08 | 21 | AV FLAUBERT | 4 | 87 | 340 | 417000€ | 4793€ |
2020-01-08 | 31 | RUE LAMARTINE | 7 | 145 | 719 | 415000€ | 2862€ |
2020-10-19 | 9 | ALL DES TONNELIERS | 6 | 131 | 347 | 385000€ | 2939€ |
2021-04-30 | 1 | ALL DES HORLOGERS | 5 | 118 | 326 | 382000€ | 3237€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DES GONCOURT | 3 | 45 | 420 | 284000€ | 6311€ |
2020-07-24 | 8 | ALL DES HORLOGERS | 5 | 113 | 203 | 360000€ | 3186€ |
2021-03-23 | 21 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 130 | 307 | 294000€ | 2262€ |
2020-07-20 | 25 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 92 | 258 | 248000€ | 2696€ |
2020-09-16 | 1 | ALL DES ARPENTEURS | 5 | 95 | 303 | 326000€ | 3432€ |
2021-10-02 | 7 | RTE DE MONTFERMEIL | 5 | 92 | 102 | 380000€ | 4130€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES HORLOGERS | 5 | 111 | 215 | 383000€ | 3450€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DES POETES | 6 | 135 | 417 | 350000€ | 2593€ |
2019-07-11 | 28 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 75 | 186 | 260000€ | 3467€ |
2022-01-17 | 9 | ALL DES HORLOGERS | 5 | 97 | 215 | 380000€ | 3918€ |
2022-06-09 | 19 | AV VICTOR HUGO | 6 | 119 | 490 | 311000€ | 2613€ |
2022-02-18 | 183 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 0 | 356000€ | 3787€ |
2022-06-07 | 8 | RUE PAUL DE KOCK | 4 | 76 | 182 | 358000€ | 4711€ |
2022-07-08 | 5 | ALL DES MEUNIERS | 6 | 111 | 237 | 403500€ | 3635€ |
2020-02-24 | 6 | AV FLAUBERT | 2 | 34 | 415 | 190000€ | 5588€ |
2021-03-24 | 6 | AV FLAUBERT | 2 | 34 | 415 | 209000€ | 6147€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES POETES | 6 | 109 | 262 | 441350€ | 4049€ |
2021-02-08 | 55 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 100 | 441 | 269030€ | 2690€ |
2021-04-30 | 26 | AV DE L EUROPE | 5 | 122 | 320 | 360000€ | 2951€ |
2019-11-15 | 2 | ALL DES FORGERONS | 6 | 139 | 412 | 350400€ | 2521€ |
2020-11-16 | 28 | AV DE L EUROPE | 5 | 94 | 318 | 335000€ | 3564€ |
2020-05-15 | 7 | ALL DES FORGERONS | 5 | 114 | 282 | 365000€ | 3202€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DES NOYERS | 2 | 63 | 445 | 145000€ | 2302€ |
2021-04-09 | 32 | RUE AIME FLUTTAZ | 8 | 175 | 583 | 451580€ | 2580€ |
2020-01-02 | 6 | ALL DES FORGERONS | 6 | 139 | 345 | 377000€ | 2712€ |
2019-09-10 | 5 | AV VICTOR HUGO | 4 | 110 | 309 | 334000€ | 3036€ |
2023-06-05 | 16 | RUE DES PLATANES | 3 | 67 | 534 | 360000€ | 5373€ |
2019-09-27 | 43 | RUE AIME FLUTTAZ | 4 | 113 | 477 | 312000€ | 2761€ |
2020-11-05 | 2 | AV VICTOR HUGO | 4 | 72 | 366 | 275000€ | 3819€ |
2021-08-19 | 37 | RUE DES METIERS | 5 | 121 | 461 | 428000€ | 3537€ |
2021-07-28 | 117 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 111 | 427 | 380000€ | 3423€ |
2021-04-20 | 10 | ALL DES FORGERONS | 6 | 139 | 359 | 438200€ | 3153€ |
2019-08-27 | 9 | RUE DES NOYERS | 4 | 80 | 385 | 283000€ | 3538€ |
2021-11-10 | 113 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 573 | 334000€ | 3929€ |
2023-02-20 | 118 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 93 | 231 | 323500€ | 3478€ |
2020-01-21 | 46 | RUE AIME FLUTTAZ | 3 | 60 | 382 | 275000€ | 4583€ |
2022-10-24 | 63 | AV DES LINAS | 4 | 94 | 403 | 375000€ | 3989€ |
2022-09-07 | 12 | ALL DE LA RESIDENCE DU CAVOY | 6 | 131 | 0 | 328000€ | 2504€ |
2021-05-25 | 6 | ALL DES ORFEVRES | 6 | 139 | 335 | 411080€ | 2957€ |
2020-04-24 | 9 | ALL DE LA RESIDENCE DU CAVOY | 6 | 145 | 0 | 342000€ | 2359€ |
2019-09-20 | 44 | RTE COSSEE | 6 | 96 | 513 | 352000€ | 3667€ |
2020-01-24 | 7 | ALL DES ORFEVRES | 5 | 121 | 436 | 357000€ | 2950€ |
2021-08-12 | 1 | ALL DE L OISELEUR | 5 | 139 | 330 | 358000€ | 2576€ |
2021-03-26 | 109 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 0 | 305000€ | 2585€ |
2021-07-09 | 109 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 118 | 0 | 348000€ | 2949€ |
2019-08-28 | 111 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 93 | 0 | 275000€ | 2957€ |
2020-09-23 | 6 | RUE DES NOYERS | 4 | 109 | 444 | 399000€ | 3661€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DES PLATANES | 3 | 53 | 301 | 225000€ | 4245€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DES NOYERS | 5 | 148 | 520 | 390000€ | 2635€ |
2022-08-16 | 5 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 86 | 516 | 422500€ | 4913€ |
2021-02-12 | 58 | RUE DES CHENES | 25 | 105 | 310 | 405880€ | 3866€ |
2022-01-06 | 23 | AV DE LA FORET | 5 | 96 | 394 | 335000€ | 3490€ |
2019-12-11 | 1 | ALL MILLET | 6 | 137 | 416 | 353000€ | 2577€ |
2020-12-30 | 51 | AV DES LINAS | 5 | 97 | 233 | 300000€ | 3093€ |
2020-01-08 | 2 | RUE EDGARD DEGAS | 5 | 120 | 322 | 343000€ | 2858€ |
2020-07-23 | 13 | RLE DES PROCESSIONS | 6 | 139 | 348 | 368000€ | 2647€ |
2019-09-13 | 22 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 94 | 346 | 323000€ | 3436€ |
2023-05-22 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 73 | 527 | 282000€ | 3863€ |
2022-06-10 | 16 | RUE JEAN CAVAGNE | 4 | 92 | 215 | 326470€ | 3549€ |
2021-10-05 | 63 | RUE AIME FLUTTAZ | 3 | 51 | 351 | 285000€ | 5588€ |
2021-10-06 | 34 | RTE COSSEE | 4 | 78 | 504 | 345000€ | 4423€ |
2019-06-27 | 47 | AV DES LINAS | 5 | 149 | 230 | 310000€ | 2081€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 57 | 363 | 330000€ | 5789€ |
2021-11-17 | 20 | RUE JEAN CAVAGNE | 4 | 86 | 263 | 315000€ | 3663€ |
2020-11-09 | 45 | AV DES LINAS | 5 | 121 | 232 | 315000€ | 2603€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DE LA DHUYS | 5 | 112 | 224 | 362000€ | 3232€ |
2019-07-12 | 10 | AV DE LA FORET | 4 | 102 | 220 | 255000€ | 2500€ |
2019-08-09 | 24 | RUE JEAN CAVAGNE | 5 | 107 | 226 | 294000€ | 2748€ |
2021-10-19 | 30 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 73 | 402 | 315000€ | 4315€ |
2020-09-11 | 66 | RLE DES PROCESSIONS | 5 | 150 | 400 | 398600€ | 2657€ |
2019-06-21 | 33 | RUE DES HETRES | 5 | 159 | 434 | 425000€ | 2673€ |
2022-02-22 | 2 | AV DE LA FORET | 6 | 112 | 325 | 414000€ | 3696€ |
2020-06-09 | 8 | RLE POLTRON | 3 | 59 | 400 | 210000€ | 3559€ |
2020-12-11 | 11 | RUE EDGARD DEGAS | 5 | 120 | 325 | 352000€ | 2933€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 56 | 257 | 340000€ | 6071€ |
2021-10-20 | 4 | ALL DES DENTELIERES | 5 | 121 | 610 | 470980€ | 3892€ |
2023-04-25 | 62 | RLE DES PROCESSIONS | 4 | 113 | 496 | 450000€ | 3982€ |
2020-12-29 | 14 | RUE DE LA DHUYS | 4 | 94 | 186 | 290000€ | 3085€ |
2022-11-25 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 52 | 215000€ | 3258€ |
2022-10-26 | 18 | RUE DE LA DHUYS | 4 | 79 | 249 | 295000€ | 3734€ |
2021-01-08 | 71 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 34 | 153000€ | 2782€ |
2020-03-26 | 21 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 134 | 742 | 532500€ | 3974€ |
2023-04-13 | 13 | RUE DU GOULET | 3 | 80 | 500 | 325000€ | 4063€ |
2023-02-24 | 2 | ALL HONORE DAUMIER | 5 | 120 | 350 | 380000€ | 3167€ |
2021-06-08 | 33 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 142 | 505 | 400000€ | 2817€ |
2022-05-30 | 14 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 92 | 568 | 387000€ | 4207€ |
2022-05-20 | 20 | RLE POLTRON | 4 | 118 | 500 | 330315€ | 2799€ |
2021-08-20 | 6 | ALL GEORGE SAND | 7 | 156 | 552 | 412650€ | 2645€ |
2022-08-09 | 67 | RUE DES CHARMES | 6 | 125 | 358 | 365000€ | 2920€ |
2022-01-28 | 8 | ALL GEORGE SAND | 5 | 120 | 418 | 126412€ | 1053€ |
2020-07-03 | 8 | ALL GEORGE SAND | 5 | 120 | 418 | 374000€ | 3117€ |
2021-08-06 | 17 | RUE DES ACACIAS | 3 | 53 | 350 | 239000€ | 4509€ |
2022-12-05 | 3 | ALL MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 565 | 360000€ | 4091€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 63 | 388 | 282000€ | 4476€ |
2022-02-24 | 21 | RTE COSSEE | 3 | 56 | 395 | 315000€ | 5625€ |
2019-10-25 | 22 | RUE DES TILLEULS | 4 | 120 | 178 | 466000€ | 3883€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DU CAVOY | 3 | 74 | 312 | 310000€ | 4189€ |
2021-07-15 | 63 | RUE DES CHARMES | 3 | 78 | 534 | 317000€ | 4064€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 232 | 265000€ | 2978€ |
2020-12-17 | 18 | RUE DES CHATAIGNIERS | 2 | 54 | 500 | 290000€ | 5370€ |
2020-06-29 | 27 | AV DES LINAS | 5 | 97 | 230 | 318000€ | 3278€ |
2022-09-30 | 6 | ALL DES MENESTRELS | 5 | 121 | 443 | 398000€ | 3289€ |
2019-10-24 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 105 | 524 | 288000€ | 2743€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 74 | 494 | 260000€ | 3514€ |
2020-07-10 | 48 | AV DES LINAS | 5 | 108 | 156 | 297000€ | 2750€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 218 | 296800€ | 3710€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 105 | 349 | 359000€ | 3419€ |
2023-03-06 | 46 | AV DES LINAS | 4 | 95 | 161 | 317000€ | 3337€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 259 | 341800€ | 3840€ |
2019-07-04 | 27 | RUE EDGARD DEGAS | 6 | 141 | 361 | 366000€ | 2596€ |
2020-01-06 | 74 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 107 | 230000€ | 3286€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 60 | 391 | 286000€ | 4767€ |
2020-11-02 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 89 | 563 | 300000€ | 3371€ |
2019-09-19 | 17 | RUE DES TREMBLES | 4 | 78 | 550 | 356000€ | 4564€ |
2022-10-11 | 19 | RUE DES HETRES | 6 | 156 | 329 | 433000€ | 2776€ |
2021-06-30 | 7 | ALL ANDRE MAUROIS | 6 | 137 | 514 | 524000€ | 3825€ |
2022-03-21 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 68 | 384 | 315000€ | 4632€ |
2022-08-18 | 9 | RUE DES ACACIAS | 6 | 170 | 595 | 360700€ | 2122€ |
2023-06-29 | 21 | AV DES LINAS | 5 | 98 | 371 | 337000€ | 3439€ |